Woning huren

Soort huur woningen

Vrije sector. Particulier huren

Sociaal huurwoning . Woning bouw vereniging

Kamer verhuur

Zowel de huurder als de verhuurder van een woning zijn gebonden aan regels. De regels gaan onder meer over huurbescherming, huurprijs, huurverhoging, onderhoud en servicekosten.

Als u een woning huurt is het aanbevolen een huurovereenkomst (contract) te ondertekenen.

Voor huurovereenkomsten gelden regels, bijvoorbeeld voor de inhoud van de overeenkomst en het opzeggen ervan. Huurders kunnen bij een nieuwe huurovereenkomst de huurprijs laten toetsen door de Huurcommissie.

Wat moet er in een huurcontract staan?

wie de huurder is;
wie de verhuurder is;
de huurprijs (all-in of uitgesplitst in kale huur en servicekosten);
de hoogte van de borg;
het adres en een omschrijving van het gehuurde (zoals hoeveel kamers, woonkamer, badkamer, tuin);
de datum van ingang van het huurcontract;
het tijdstip en wijze van betaling;
de datum waarop jaarlijks de huur wordt verhoogd;
de afspraken over de onderhoudsverplichtingen;
de huisregels;
de handtekening van de huurder en de verhuurder.

Huurcontract en servicekosten

Bij aparte vermelding van de servicekosten in de huurovereenkomst moet duidelijk zijn hoe hoog deze zijn en hoe ze zijn samengesteld. Servicekosten zijn de kosten die bovenop de kale huur komen, zoals kosten voor gas, water en elektriciteit.

Huurcontract en onderhoud

In de huurovereenkomst kunnen ook bijzondere afspraken over onderhoud worden vastgelegd, bijvoorbeeld dat de huurder bepaald onderhoud van de verhuurder overneemt.